Mega viel passiert:
Nachdem das Problemchen mit dem nicht passenden Fenster mit bleibendem optischen Mangel erledigt ist steht bei uns der Putz an.
Man glaubt es nicht, aber auch hier kann man verschiedenste Entscheidungen treffen.
Für unseren Bauleiter ist es tatsache seine allererste Wechselfassade nach eigener Aussage... das schafft doch Vertrauen -nicht. Wir verklinkern 2/3 und haben im oberen Bereich ein Wäremdämmverbundsystem mit weißem Putz.
Man zahlt ja ein paar Tausend dafür das es einen Übergang zwischen verputztem Wärmedämmverbundsystem kurz Wdvs und Klinker gibt/geben muss, also für den (Achtung Bauherren-Lieblingswort) "erheblichen Mehraufwand".
Dieser Übergang war bei uns in der Planung ein Zinkkantblech.
Soweit so gut, man hat uns nie eine andere Möglichkeit angeboten, das war einfach so. Nun schlug uns unser Bauleiter vor eine anthrazitfarbene Lösung von Brillux zu nehmen, das sei doch viel schicker in unserem Fall. Joa...
Außerdem standen nach einem Treffen vor Ort zwei weiße Fensterbänke zur Diskussion, da die 2 Fenster fast den Klinker küssen am Übergang und eine anthrazitfarbene Fensterbank dort schicker wäre.
Damals hatten wir alle oberen Fenster die im weißen Putzbereich liegen mit weißen Fensterbänken in der Bemusterung versehen lassen, im Nachhinein ein Fehler, es sähe viel besser aus die Fensterbänke dunkel zu machen bei unseren dunklen Fenstern (auch im Putzbereich) allerdings hatten wir damals nur die Wahl zwischen weiss oder silber bekommen...
Da es sich jetzt um eine nach Vertrag geschlossene Vereinbarung handeln WÜRDE wenn wir jetzt was ändern am Zinkkantblech (das man wohl so gar nicht mehr verwendet heute) oder den Fensterbänken, müssten wir das selbst direkt mit dem Verputzer abklären, der diese Sachen montieren wird.
-Natürlich, wer hätte das gedacht... das kennen wir ja schon von den zusätzlichen Rolläden wie toll das dann läuft.
Jetzt müssen wir also beim Verputzer anfragen was ER für 2 oder alle Fensterbänke gerne hätte.
Die umlaufende Lösung in anthrazit statt Zinkkantblech wollte eigentlich die Kalkulationsabteilung von Team Massivhaus klären, hat dann nach 1 Woche und unserem erneuten nachfragen was es denn nun kosten soll abgewunken und gesagt ne das sollen die Bauherren mit dem Verputzer Gewerk direkt klären.
Der Allgenschutz für den Außenputz
Da wir beides Kaufleute sind haben wir mal bei Brillux direkt angefragt was denn ein Allgenschutzmittel für den Außenputz und eben diese besagte anthrazitfarbene Lösung in unserem speziellen Fall (also mit unseren Maßen und Quadratmeterangaben) kosten würde.
Ergebnis:
15-30€ für den Allgenschutz im gesamten Putzbereich und bei den beiden Fensterbänken pro lfd. Meter etwa 1,70€ mehr im Vergleich zu weiß wie jetzt. Das Zinkkantblech auszutauschen gegen die anthrazitfarbene Lösung wären rund 200€ komplett gewesen.
Für diese Preise wären wir sofort dabei gewesen!
Nach dem heutigen Telefonat mit Brillux bestätigte sich unser Verdacht des viel zu hohen Preises seitens des Verputzers!
Nicht nur im Innenputzbereich fühlte sich der Netto-Mehrpreis von satten 1.200-1.300€ für Q3 Qualität extrem hoch an, jetzt wissen wir, dass er auch außen kräftig in des Bauherren Tasche greifen möchte!
Der gute Mann wollte von uns nämlich allenernstes zwischen 300-500€ für den Allgenschutz haben!!!
(Zur Erinnerung: Materialkosten für ihn: 15-30€)
Es ist nur Fertigputz der anschließend nicht noch einmal von ihm gestrichen wird. Der Preis ist also völlig ungerechtfertigt da sein Arbeitsaufwand gleich bleibt.
Der nachträgliche Anstrich mit einer speziellen Farbe der der Allgenschutz beigemischt wird würde zu einem wesentlich länger sauberen Haus führen und den Mehrpreis rechtfertigen, da die groben Unebenheiten gemindert werden und sich so weniger absetzen kann. Sehr schade! Damit geht dieser Auftrag an den Maler unseres Vertrauens!!!
Q3 haben wir ebenfalls dankend abgelehnt. Man kann es aber ja mal versuchen. Wir wissen, das er bei einem Nachbarhaus das Geld bekommen hat... funktioniert also.
Die Fensterbänke und Zinkkantblechlösung umlaufend
Das Thema anthrazitfarbene Fensterbänke haben wir nach harten Verhandlungen mit ihm nun durch und nehmen sie über ihn, allerdings auch hier ist der Preis eigentlich viel zu hoch!
Die umlaufende Zinkkantblechlösung haben wir jetzt preisneutral in eine silberne Fensterbanklösung von Brillux wie oben zu sehen abgewandelt da auch dort der Preis das 10 fache des tatsächlichen Mehrpreises bei anthrazit gewesen wäre!
Bauherrenwissen
Manchmal wünschte ich mir fast das wir ein wenig naiver, schlechter informiert oder aber reicher wären... so blöd sich das anhört, aber man fühlt sich ja einfach dauernd verarscht.
Wüsste ich manches nicht so im Detail dann wär es halt einfach so und man bezahlt oder eben nicht... aber mit dem Wissen im Hinterkopf... no way.
Gut, in einiger Zeit wenn jemand der sich um all solchen Kram nicht gekümmert hat der Grünspan ärgert können wir noch ein paar Jahre durchatmen weil alles noch weiß ist, aber während der Bauphase ist das ... puh... zusätzlich zu den vielen Fragen die wir als Laien einfach nicht beantworten können und wollen sind solche Sachen einfach anstrengend und für uns auch vorher nicht absehbar gewesen.
Der Innenputz & Trockenbau
ist inzwischen fertig und auch ohne Q3 ganz gut gelungen wie wir finden. Klar an manchen stellen ist es rauh und vielleicht etwas uneben aber alles in den Tolleranzen. Hier scheint also ganz gute Arbeit geleistet worden zu sein vom Verputzer Trupp!
Bisher sind wir jedenfalls froh nicht in Q3 investiert zu haben, da ja auch noch jede Menge Gewerke durch das Haus müssen und sicher das ein oder andere Andenken im Putz hinterlassen werden.
Der Trockenbauer war 3 Tage nach Fertigstellung des Innenputzes ebenfalls vor Ort und hat die Gipskartonplatten an die Decke gebracht.
Das Haus war natürlich extrem nass... Zum Trocknen sagt leider jeder etwas anders. Bauleiter und Gutachter wollten Stoßlüften haben wenn der Innenputz sich gesetzt hat, der Trockenbauer meinte nun können wir aber bitte die Fenster dauerhaft auf Kipp stellen und die Luft zirkulieren lassen damit der Gipskarton nicht so nass wird.
Das Thema Café
Da bringt Frau Bauherrin ja wirklich fast jedem Gewerk Kaffee und Tee zur Baustelle, manchmal musste ich es auch wieder mitnehmen weil einfach mal keiner da war und wem bringe ich es nicht weil ich die ganze Woche außerorts gearbeitet hatte?
Dem Putzer Trupp der Wert drauf gelegt hätte!
Ja... tatsächlich war der Chef echt enttäuscht das wir nicht vor Ort waren um seine Arbeit zu begutachten oder vielleicht zu bewundern (sonst hatte ich immer das Gefühl die Jungs sind froh wenn man wieder weg ist und sie in Ruhe arbeiten können) und etwas zu trinken hinzustellen...
I´m sorry Jungs aber ihr seit noch 2 Wochen vor Ort für den Außenputz. Also gut diese Woche nicht, weil ... ja warum eigentlich nicht? Die Sonne scheint wieder... -Weil laut Aussage unseres Bauleiters das Material jetzt erst bestellt wurde... Gut, das konnte man vorher ja auch nicht wissen das wir die Steine von außen auch verputzt haben wollten aber immerhin hat das keine Verzögerung im Innenbereich zur Folge laut Bauleiter...
Ich versuche jedenfalls das mit dem Kaffee oder Getränken mal wieder gut zu machen! Gut das ich heute nicht zur Baustelle gefahren bin! -Wär ja keiner da gewesen... mal wieder.
Der Blower Door Test
Im Haus wird Unterdruck erzeugt und die Tür mit einem Ventilator zugeklebt. Es wird geschaut wie dicht das Haus tatsächlich ist und ob es irgendwo "Lücken" gibt. Spannender Moment eigentlich, normalerweise wird das Ganze auch durch unseren Gutachter begleitet.... Tja normalerweise wird man wenn man fragt wann genau der stattfindet von seinem Bauleiter darüber informiert. Normalerweise!
Wir haben schon letzte Woche mehrfach gefragt zu wann wir unseren Gutachter bestellen sollen damit er den Test mit abnehmen kann. Heute auf erneute Nachfrage wurde uns dann mitgeteilt das es am Montag bereits passiert wäre. Am Montag war ein Brückentag! -Echt jetzt?! Die haben an einem Brückentag, wo sonst die ganze Woche nichts stattfindet weil ja alle frei hätten, den Blower Door Test und Trockenbau Teil 2 gemacht und wir wurden vorher nicht informiert?!
Unser Bauleiter sei selbst überrascht gewesen, die hätten ihm gar nicht genau gesagt wann sie kommen wollten... ich lasse das jetzt mal unkommentiert.
Sohlbänke und Fensterbänke im Klinkerbereich
Sind auch schon dran ohne das wir was mitbekommen haben... schade, denn hier scheint ein anderer Trupp als vorher vor Ort gewesen zu sein! Wir haben alle schwarzen oder roten Steine aussortieren lassen damit ein möglichst homogenes Bild entsteht beim Klinker... hat super geklappt und sieht gut aus!
Was machen die jetzt?! Legen bei den Sohlbänken und Fensterbänken 2-3 schwarze Steine direkt nebeneinander!!! Jungs mal ehrlich... wie sieht denn das aus???!!!
Wir hoffen die Klinkerfirma tauscht das auf unseren Wunsch nochmal aus...
Estrich
Wir werden 2 verschiedene Bodenbeläge im Haus haben, wie vermutlich die Meisten. Fliesen und Designplanke also PVC. Diese Beläge haben unterschiedliche Endhöhen. Damit man nicht wie üblich an den Übergängen mit Schienen arbeiten muss sondern durchlegen kann muss entweder für teures Geld der Boden bei den Designplanken Räumen erhöht werden oder jetzt vor dem Estrichgießen dran gedacht werden :-) Denn dann kann man den Estrich in den entsprechenden Fliesen Räumen absenken. Hierbei muss an die Mindesthöhen gedacht werden da man ja Fußbodenheizung hat. Millimeterarbeit und komplizierte Absprache mit allen Beteiligten. Wir sind gespannt ob das gut geht!
AAAAber:
Wir haben unsere erste Neuanschaffung für unser Gäste WC gemacht :-)
Unsere Dornbracht Armatur ist angekommen und meeegaaaa.
Gut, man sieht jeden Finger... wirklich jeden aber dann darf eben keiner anfassen. Nur angucken und schön finden ;-)
Auch den Großteil der anderen Sanitärgegenstände wie Wanne, Armaturen sämtlicher Art, Toilette etc. haben wir geordert. Wir werden erstmal alles bei den Schwiegereltern im Keller einlagern bis die Montage ansteht, das Risiko einer kurzfristigen Bestellung war uns zu groß.
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