Nach nun mittlerweile 5 Wochen Stillstand bedingt durch das nicht Erscheinen der Mauerer, 1 Woche zu kalt und 3 Wochen (statt wie angekündigt 2 Wochen) Weihnachtsurlaub müssen wir uns mal wieder mit dem Innenleben unseres Hauses auseinandersetzen.
Vermutlich haben wir aber noch viel Zeit dafür, denn ab nächster Woche, wenn eigentlich durch die Maurer wieder gearbeitet werden soll fallen die Temperaturen auf -2 bis 3 Grad. Zu kalt also zum mauern!
Ganz schön ärgerlich alles aber war irgendwie klar... Zeit für Lüftungsanlage und Badplanung:
Die Lüftungsanlage
Schon während der Planungsphase muss man sich mit dem Lüftungskonzept befassen, sofern man eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage verbauen lassen möchte, da die Auslässe in der EG Decke geplant werden. Wir haben uns schon damals an den Hersteller unserer Anlage direkt gewendet, da man uns bei Team Massivhaus wenig kompetent erschien. Das Konzept hatten wir schnell, die Umsetzung seitens Team erfolgte im EG zumindest annähernd so wie vom Hersteller geplant nachdem wir darauf gepocht hatten.
Im OG wollte man sich bei Team damit nicht beschäftigen und plante alles in die Lüftungskästen die in vielen Zimmerecken eingezeichnet werden obwohl wir auch für oben den Plan des Herstellers vorgelegt hatten. So werden immer 2 Räume völlig ungeplant gleichzeitig belüftet und man hat diese 30x30cm Abmauerungen in vielen Zimmerecken. Zu erkennen ist die Lüftung an einem winzigen x in der Mauer beim Lüftungskasten auf dem Entwurf. Nicht schön, nicht durchdacht aber erstmal mussten wir das so hinnehmen und sollten es dann mit dem Sani direkt klären wenn es soweit ist. Komisch aber ok kein Problem.
An diesem Punkt sind wir nun angekommen.
Da wir unsere Anlage auf das Komfortmodell aufgerüstet haben strömt mehr Luft durchs Haus, entsprechend müssen die Rohre gelegt werden.
Nicht zuletzt auch weil der Hersteller nach eigener Aussage sonst keine Garantien gibt wollen wir nur Originalteile. Die vermeintlich billigeren, wohl blauen Rohre sollen auch eine schlechtere Beschichtung haben...
Nun ist uns zu Ohren gekommen, das unser zuständiges Sanitärunternehmen eben besagte blaue Rohre verbaut, welche nicht Original sein sollen. Außerdem sollen sie wohl auch nicht ausreichend viele Rohre für die Komfortanlage verbauen um den vom Hersteller berechneten Luftstrom gewährleisten zu können... So würde einem die teure Komfortanlage also nichts nützen.
Auch hier müssen wir nun also tätig werden um Gewissheit zu haben, bislang sind dies ja nur Gerüchte und Vermutungen, wenn auch aus Erfahrungen anderer Bauherren!
Man kommt sich schon wirklich etwas veralbert vor, wer beschäftigt sich schon damit welche Farbe die Lüftungsrohre haben? Aber da ich viel im Netz lese bin ich auf das Thema gestoßen und siehe da es läuft nicht von allein. Schade eigentlich. Na mal sehen was der Sani sagt, das lässt sich ja sicher gaaaanz leicht klären.
Badausstattung
Die Badplanung gestaltet sich schwierig.
Das von Team beauftragte Sanitärunternehmen scheint seine Leistungen an Team recht günstig anzubieten. Anders können wir uns nicht erklären wie man solche Wucherpreise für Wasserhähne, Waschbecken, Badewannen und co von seinen Kunden verlangen kann ...
Aufschläge sind ok aber nicht in diesesn Ausmaßen!!! Die Foren sind voll von Kritik an dieser Sanifirma, ich verstehe nicht wieso die immernoch 90% der Aufträge im Norden bekommen! -Obwohl... doch eigentlich schon, weil Team ihnen weniger zahlen muss und sie das dann eben versuchen über die Bauherren zu kompensieren.
Kurz zum Ablauf:
Man hat bei Team natürlich Standard Sanitär Objekte inklusive. (s.u.) Gefallen einem diese nicht sucht man sich über das zuständige Saniunternehmen in einer Elements Ausstellung etwas nach seinem Geschmack aus und zahlt dann einen Aufpreis zum Standard. Man kann natürlich auch einfach Modellnummern durchgeben von Objekten die man haben möchte und sich dafür dann das Angebot machen lassen.
Fremd, selbst gekaufte Sachen werden grundsätzlich nicht montiert, man MUSS über den Sani kaufen! Leider nimmt das Unternehmen nicht bloß einen Aufschlag sondern bei manchen Objekte mehr als das doppelte des normal üblichen Objektpreises und da ist dann ja noch nicht mal ein Standard gegen gerechnet wenn ich mir den Preis woanders ansehe... Da hört es bei uns dann echt auf mit dem Verständnis, sorry aber das geht nicht.
Es wird wohl darauf hinauslaufen, das wir nur die großen Sachen an die wir uns aus Gewährleistungsgründen nicht rantrauen von ihnen erledigen lassen. Den Rest besorgen wir uns selbst und lassen es von einem anderen Sanitärunternehmen dann montieren.
Schade, wir hätten es gern aus 1 Hand gehabt aber wir sind nicht bereit dieses Spiel mitzuspielen.
Update:
Unser Unmut gegenüber dieser Sanifirma wächst mit jeder Anfrage. Nun wollen sie Wunschobjekte (zB V&B Badewanne) "aus gewährleistungs Gründen" nicht verbauen! Geht's noch?! Jetzt werd ich auch noch bei Markenherstellern (nicht nur bei Unbekannteren) in meiner überteuerten Auswahl beschnitten?!?
Ich kann nur jedem Team Bauherren raten ggf. Sanitär schon bei Vertragsunterzeichnung rauszunehmen und fremd zu vergeben oder auf ein anderes Unternehmen zu bestehen! Es sei denn man kann sich mit den meisten Sanitärobjekten im Standard anfreunden. Die Gutschriftsbeträge rein an Keramik sind nämlich ein Witz, gerade bei der Badewanne, auf meine Wunschwanne verzichten geht aber auch nicht!
To be continued...
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Mario (Dienstag, 09 Januar 2018 14:04)
Hallo,
auf eine Art schon lustig, dass es fast allen Anderen auch so geht, wie einem selbst. Auf der anderen Seite ist es natürlich richtig bitter, dass die Kosten andauernd durch solche Geschichten steigen. Wir haben das Bad auch erstmal nur mit den Dingen ausgestattet, die zwingend nötig sind und schauen dann, wie wir den Rest umsetzen können.
Und was für ein Komfortmodell der Lüftungsanlage habt ihr da, dass da irgendwelche speziellen Rohre usw. verlegt werden müssen? Wir sind bisher davon ausgegangen, dass die da das richtige machen, was benötigt wird. Aber grad kommen da beim Lesen wieder Zweifel auf :-D Wobei es ja keine so große Überraschung wäre, wenn man sich hier mal wieder selbst kümmern müsste, damit etwas läuft...
Und 3 Wochen Pause klingen ja auch wieder "toll". Sind bisher auch von zwei Wochen ausgegangen. Aber komme erst morgen zur Baustelle, um mal zu schauen, ob da grad was passiert. Weil Infos bekommt man ja keine von alleine...
JuM (Dienstag, 09 Januar 2018 14:45)
Hallo :-)
Es werden keine speziellen Rohre benötigt bei der Komfortanlage, aber die Luftmenge ist eine andere. Es muss also gewährleistet sein dass die Komfort Anlage das Mehr an Luft auch an Ort und Stelle bringen kann...
Die Farbe hat speziell damit nichts zu tun aber eben mit Originalteil oder nicht. Wir sehen nicht ein das Sanitärunternehmen profitabler zu machen als es ohnehin schon ist und hätten gern die roten Originalteile, um sicher zu stellen das die Qualität stimmt.
Von allein hätten wir sicher nicht auf dieses Detail geachtet, aber es wurde eben erwähnt, da wollen wir nachfragen was nun bei uns genommen wird...
Viel Erfolg weiterhin für euch! Muss ja nicht sein das es bei euch irgendwelche Gründe zum Nachdenken gibt! ;-) vielleicht läuft es ja durch euren Sani alles wie es soll...
Viele Grüße
Mario (Dienstag, 09 Januar 2018 17:15)
Keine Sorge, wir haben auch genug, wo wir drüber nachdenken dürfen, da es auf normalen Weg nicht klappt :-D Wir sitzen doch alle im selben Boot.
Nochmal zu der Lüftung, was meint ihr mit Komfortausführung?
Wir haben die Standard Lüftung etwas geupdated. Jetzt heißt unsere Vallox MV 240 glaube ich. Ist das die Komfortausführung oder habt ihr nochmal was ganz anderes?
Blick da irgendwie nicht mehr immer so ganz durch. Diese Woche kam das Angebot vom Elektriker... Da wünscht man sich schon fast den Sani zurück ;-P
Ralf (Samstag, 13 Januar 2018 10:43)
Mich würde auch interessieren, was Du mit Komfortanlage meinst? Im Standard wäre doch die "ValloPluss 240 SC". Meinst Du die "240 MV" oder welche Anlage habt Ihr verbaut? Der Mehrpreis wäre auch sehr interessant. Danke vorab und weiterhin viel Erfolg.
JuM (Samstag, 13 Januar 2018 22:13)
Wir haben uns für ein größeres Modell entschieden um mehr Luft auszutauschen: 510 MV.
Das kommt aber ja auch auf die Größe des Hauses an was da für wen Sinn macht.
Flavia (Sonntag, 22 September 2019 01:02)
Hallihallo :)
wir sind gerade in der Planung mit Team Massivhaus und haben echt Respekt was uns da bevor steht.. aber meine Frage ist eine ganz andere :) Die Installationsschächte 30x30 haben wir auf unsere Zeichnungen auch gesehen. Sind das wirklich richtige Kästen die in den Räumen OG stehen? Sollen die die frische Luft zuführen? Derzeit wohnen wir in einem Haus das von Kage Bau gebaut wurde, hier wird die Luft über Auslässe im Boden zugeführt, daher bin ich ganz hellhörig geworden als ich es eben gelesen habe.
Danke für Eure Beiträge, das hilft uns gerade alles ungemein!
Liebe Grüße!
JuM (Sonntag, 22 September 2019 08:16)
Ja es sind verputzte herausstehende „Kästen“ die immer für 2 Räume die Lüftung übernehmen. Das heißt in dem einen Raum hast du den Kasten im anderen nicht. Boden wurde bei uns abgelehnt. Die Kästen sind in der Planung vor allem auch bei der Möbelplanung lästig und die Position sollte gut überlegt sein. Später stören sie (gute Planung vorausgesetzt) nicht mehr